点击右上角微信好友

朋友圈

请使用浏览器分享功能进行分享

正在阅读:天天彩票论坛 - 天天彩票下载app
首页>文化频道>要闻>正文

天天彩票论坛 - 天天彩票下载app

来源:天天彩票玩法2024-07-27 17:48

  

天天彩票论坛

推开科学的窗 | 鱼的耳朵长在哪里?******

  小时候我们都曾学过一首古诗《小儿垂钓》,里面写道“路人借问遥招手,怕得鱼惊不应人。”意思是有路人打听道路,小孩子担心应答的声音惊走了要上钩之鱼,故此从距离较远之处就以招手示意,而不发出声音回答。这说明,鱼的听力应该非常不错,甚至很灵敏。

  可是鱼并没有像人一样长着一双耳朵,它们是怎么能听到声音,并能够感知周围动静的呢?

  一起来听听中国科学院动物研究所国家动物博物馆副馆长、研究馆员张劲硕的回答。

  编导:蔡琳 党敏

  摄像:肖春芳

  制作:贾凡

“第三支箭”落地月余涉房并购大单持续涌现 2023年将成房地产行业并购重组大年?******

  记者 王丽新

  见习记者 陈 潇

  自2022年11月28日“第三支箭”落地以来,出险房企积极利用定增红利筹资自救,稳健型房企着力并购优质资产,重拾此前搁置的重组计划。

  据《证券日报》记者不完全统计,去年11月28日以来,多家上市房企陆续抛出并购计划,总金额超过576亿元。以有可比数据的2022年12月份为例,据克而瑞监测,重点房企共涉及48笔并购交易,披露交易金额的有32笔,总交易对价约528亿元,环比大幅增长72.4%。

  业内预计,2023年房地产行业并购重组将进一步加速。多位接受《证券日报》记者采访的专家表示,此前受制于资金、负债率等条件限制,行业收并购进程缓慢。自2022年11月份以来,支持房企融资的政策频繁出台且快速落地,部分稳健型房企不再持观望态度,加快启动并购重组方案。同时,部分出险房企抓住机会加快资产处置、提升资金回笼速度。预计2023年行业有望迎来并购重组大年。

  行业融资环境得到改善

  岁末年初,部分陷入困境的房企正积极出售旗下资产,力争改善流动性。与此同时,稳健型房企及部分外资企业正择机加码投资,行业内并购大单持续涌现。

  例如,1月6日,据全国产权行业信息化综合服务平台披露,上海长鹂企业发展挂牌长际地产7.5%股权及相应债权,底价4.17亿元;1月5日,铁狮门宣布向凯德投资的人民币基金出售位于上海的尚浦中心项目,交易估值为76亿元;1月3日晚间,华发股份发布公告,公司全资子公司珠海华发拟收购深圳融创文旅持有的融华置地51%股权以及深圳融创文旅对融华置地的债权及利息,总金额约为35.8亿元。

  除了陷入流动性困难的融创中国出售资产打开局面外,出险房企华夏幸福也有动作。2022年12月28日晚间,华夏幸福公告称,旗下全资子公司向华润置地出售4家公司全部或部分股权以及债权,对应价格为124亿元。

  克而瑞方面分析称,从交易标的物业类型来看,2022年12月份住宅收并购提升明显,19笔涉及开发项目股权,披露转让的住宅项目的并购规模约275亿元,主要受华夏幸福124亿元处置南方总部资产、某房企59亿元剥离地产业务等重大交易影响。

  “在此次并购潮中,对出险房企而言,收并购案大部分不是在母公司层面展开,而是在项目层面,资金状况良好的央企国企所收购的资产,大多涉及出险房企旗下有套现能力的资产,这是行业整合主流模式的一种。”汇生国际投资总裁黄立冲对《证券日报》记者表示,此外,在银行以及资本市场的支持下,地方国有企业在盘活资产方面发力,推动项目顺利开发。

  “目前收并购资产类型主要包括开发项目、物管企业股权、商业地产等。投资方根据自身发展方向、资产价格、债权清晰程度等因素综合考虑相关资产,不同企业偏好不同。”中指研究院企业研究总监刘水对《证券日报》记者表示,总的来看,具有区位优势、债务结构清晰的资产更有利于交割。

  “目前主要有两类资产比较受欢迎,一类是优质的开发项目资产,另一类是运营类资产。”同策研究院资深分析师肖云祥对《证券日报》记者表示,从过去一年的整体表现来看,运营类资产收并购案例更多一些,其多属于轻资产,并且能持续产生现金流收入,在现金为王的行业背景下颇受青睐。

  在肖云祥看来,房企间收并购预案频出,甚至A股部分上市房企重启重组方案的背后,是房地产行业融资环境得到改善,增强了市场主体信心和动力。

  行业集中度或进一步提升

  自2022年11月份“金融十六条”推出后,相关部门多次提及满足房企合理融资需求,有效防范化解优质头部房企风险。

  “当前的政策及市场环境对涉房企业开展收并购而言,是不错的时机。”肖云祥表示,上市房企股权融资开闸后,稳健型房企通过并购重组可获得优质、低成本的资产;对被收购方而言,也是重新盘活项目的机会。

  “随着并购重组的推进,行业集中度会进一步提升。优质企业可借机补充符合自己战略规划的优质资产,加强深耕力度;出险企业可通过并购重组获得新发展机会,或者考虑轻资产转型。”刘水表示。

  那么,2023年会成为房地产行业并购重组大年吗?

  肖云祥对记者表示,预计2023年后期市场竞争或逐渐加剧,特别是一些实力雄厚的房企,在融资方面将体现出更大的优势,行业洗牌的几率将大大增加,这有助于加快行业风险出清的速度。

  “在2022年末政策和资金加持下,2023年收并购必然会加速,通过收并购完成风险处置势在必行。”刘水表示,当前行业面临的风险资产类型多样,收并购只能从资产处置端进行化解,且需要收购方、出让方共同发力,但对于全行业来说,仍需从稳预期、稳信心做起,在市场平稳的基础上逐步化解行业风险。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
阅读剩余全文(

相关阅读

视觉焦点

  • 意大利Rt传染指数开始回落 社保局停发新冠补贴

  • 曼联切尔西史诗级菜鸡互啄!两边看了都想骂人

独家策划

推荐阅读
天天彩票登录DOTA2国际邀请赛TI9时间表曝光
2024-07-15
天天彩票骗局 沈腾出席公安部发布会:作品是我们的孩子,盗版像人贩子
2024-05-07
天天彩票漏洞日本明仁天皇退位在即 大批民众参观皇宫
2024-01-24
天天彩票app下载英超争四全解析:曼联真没戏了?蓝军枪手谁犯错
2024-03-24
天天彩票官网市郊铁路S2线高峰日每天增至18对
2024-03-18
天天彩票网投恭喜!孙杨一小时双冠
2024-04-12
天天彩票官方 中国航母杀手亮相 数千公里外可精确猎杀航母
2024-01-31
天天彩票走势图12名僧人获得"格西拉让巴"藏传佛教最高学位
2024-05-15
天天彩票客户端下载小长假朋友圈晒表攻略
2024-05-29
天天彩票平台 海南9000元假宫颈癌疫苗案开出罚单:没收医院违法所得,罚款8000元
2024-07-13
天天彩票赔率 普通人镜头下的真生活
2024-10-14
天天彩票官网网址商务部核减直销产品四成以上 为消费者挽回损失超1亿
2024-09-19
天天彩票计划中国制造 | 科幻!这座图书馆把"书山"搬到了现实
2024-06-11
天天彩票规则海拔4600米世界第一热泉
2024-07-09
天天彩票手机版如何看突如其来的六连阴
2024-03-23
天天彩票app探店:亚洲龙低配至少等6个月
2023-12-27
天天彩票开奖结果别再问该不该炒股还是该买房了!紧跟...
2024-09-01
天天彩票注册[影展]温故知新 品味经典
2024-09-01
天天彩票交流群官方曝光红米骁龙855旗舰 升降式摄像...
2024-09-10
天天彩票充值;attr:name;maxlen:4;sign:#2c01;">
2024-05-26
天天彩票攻略孩子“听话”真是优点?
2024-05-15
天天彩票注册网情侣捡到手机后狂刷微信购物:不觉得自己犯法
2024-07-14
天天彩票技巧北京世园会国际展园印象
2024-08-31
天天彩票投注巴黎圣母院烧坏了,该怎么修?
2024-03-18
加载更多
天天彩票地图